Eiendomsforvaltning og økonomistyring

Programbeskrivelse

Programinnhold

Følgende tematikk vil bli gjennomgått i løpet av våre to undervisningsdager:

1. Gjennomgang av forvaltningsprosessen: Få innsikt i hele forvaltningsprosessen og hvordan man effektivt går fra prosjektfase til daglig drift.

2. Nøkkeltall og økonomiske indikatorer i eiendomsforvaltning: Lære å identifisere og bruke nøkkeltall og KPI-er for å måle økonomisk og operativ ytelse i eiendomsporteføljer.

3. Leietakerbidrag og leieprisjusteringer: Kunnskap om analyse av leietakeres bidrag til eiendommens lønnsomhet samt gjennomføring av prisjusteringer.

4. Inntektssikring: Forstå hvordan inntekter sikres gjennom riktig bruk av leieavtaler, indeksregulering og avgiftsmodeller.

5. Felles- og eierkostnader: Kunnskap om metoder for korrekt og effektiv fordeling av kostnader mellom leietakere og eiere.

6. Inntektsstrategier: Lære om strategier for å øke inntekter fra flerbrukseiendommer gjennom leietakertilpasning og diversifisering.

7. Vedlikeholds- og oppgraderingskostnader: Lære om realistiske budsjetter for vedlikehold og oppgraderinger som sikrer langsiktig verdi og brukervennlighet.

8. Leietakertilpasninger, påkostning vs vedlikehold: Få innsikt i hvordan tilpasninger for leietakere påvirker økonomi og avtalevilkår samt justeringsreglene.

9. Periodisering leierabatter og -fritak, tap på fordringer og betalingsutsettelser: Lære om håndtering av slike forhold med egne leietakere, slik at regnskapsregler overholdes og risikofaktorer reduseres.

10. Beslutningskriterier: Kunnskap om verktøy til å vurdere når og hvordan investeringer i kjøp, salg eller oppgradering skal gjennomføres.

11. Kjøpesumsberegning og skatterabatter: Lære om beregning av kjøpesummer og optimalisering av skattemessige fordeler knyttet til eiendomstransaksjoner.

12. Metoder for periodisk verdivurdering: Kunnskap om ulike metoder for verdsettelse av eiendom basert på markedsverdi, leieinntekter og avkastningskrav.

13. Bærekraft som konkurransefortrinn: Forstå hvordan bærekraftige driftsmodeller kan skape økonomisk verdi og styrke konkurransekraften.

Med forbehold om endringer i programmet.

Gjennomføring

21.-22. mai 2025 kl 09:00-16:00.

Du kan velge å følge undervisningen på to måter, for å gi deg valgfrihet om hvordan, hvor og når du best vil organisere ditt kompetanseløft:

• Fysisk deltakelse i vårt undervisningssenter i Lille Grensen 7 i Oslo, like ved Stortinget. Inngang fra Arbeidergata.
• Digital deltakelse via live streaming.

Undervisningen inngår også som en modul i Eiendomsfinansstudiet, slik at du kan velge å bygge på med ytterligere moduler for senere å kvalifisere deg for bransjesertifikatet i eiendomsfinans.

Målgrupper

Programmet er velegnet for deg som allerede innehar eller aspirerer til stillinger knyttet til profesjonell økonomistyring og -ledelse, herunder som CFO, økonomisjef, investeringsansvarlig, daglig leder, avdelingsledere, eier/investor, controller m.fl.

Videre vil mye av det faglige innholdet også egne seg godt for tilstøtende stillinger i de samme organisasjonene, som alle er avhengige av helhetsforståelsen for sine egne bidrag.

Også rådgiverorganisasjoner som arbeider opp mot eiendomssektoren vil ha mye å vinne på å sette seg dypere inn i de reelle verdidriverne og mekanismene som styrer denne delen av samfunnsutviklingen.

Dette kompetanseløftet vil være verdiskapende både for erfarne og yngre deltakere, og vil bidra til å bygge verdifullt nettverk innen ditt fagområde.

Våre lærekrefter

Programdirektør for Eiendomsfinansstudiet er arbeidende styreleder Øystein Ringen-Vatnedalen, som på vegne av Senter for eiendomsfag har programledelsen for alle fire undervisningsmoduler samt de tilhørende kompetansetestene.

Han suppleres av en rekke faglige bidragsytere, som bidrar til undervisningen med beste praksis fra egen hverdag. For 2025-programmet er dette bl.a. følgende:

Undervisningen inngår i vår reklamefrie arena for formidling av beste praksis innen eiendomsfagene, med mål om å være verdiskapende for deg og din organisasjon.

Kompetansebevis

Undervisningen avsluttes med en frivillig kompetansetest, i form av en skriftlig hjemmeoppgave med 21 dagers svarfrist. Ved vurdering av oppgaven legger vi vekt på dine egne refleksjoner til fagstoffet, slik dette er blitt gjennomgått i undervisningen. Innlevering av oppgaven er anbefalt, som en forsterkning av ditt læringsutbytte, men ikke obligatorisk.

Godkjent besvarelse danner grunnlaget for tildeling av senterets kompetansebevis for denne modulen, slik at du senere kan velge å bygge på med ytterligere moduler for å kvalifisere deg for bransjesertifikatet i eiendomsfinans. Se også programsiden for Eiendomsfinansstudiet for utfyllende informasjon om denne påbygningsmuligheten.

Litteratur

Inkludert i deltakeravgiften inngår fagboken Eiendomsinvesteringer fra A til Å, forfattet av Øystein Ringen-Vatnedalen og utgitt av Hegnar Forlag i 2023. Boken omhandler kunnskap om det som skal til for å lykkes med eiendomsinvesteringer.

Antallsbegrensning

Hver gjennomføring har kapasitet á inntil 35 deltakere, for å sikre kvalitet i kunnskaps- og erfaringsoverføringen samt for å etablere en ønsket delingskultur. Videre kan hver organisasjon delta med inntil fem personer pr samling. Ta gjerne kontakt ved ønske om bedriftsintern gjennomføring.

Påmelding og vilkår

Påmeldingsavgift er kr 14.500,- eks mva pr modul pr deltaker.

Virksomheter som inngår i vårt fordelsprogram har egen rabattsats for alle sine medarbeidere, se også nedenfor. Det samme gjelder for individuelle deltakere i våre eiendomsnettverk.