Eiendomsforvaltning og økonomistyring

Programbeskrivelse

Om programmet

Programinnholdet gir deg den nødvendige kunnskapen og ferdighetene for økonomistyring for eiendomsforvaltning, med fokus på økonomiske nøkkeltall, leietakerstrategier, inntektsoptimalisering og kostnadsstyring. Du lærer om å sikre inntekter, fordele kostnader, håndtere leietakertilpasninger og analysere verdivurderinger. Programmet dekker også bærekraft som en økonomisk driver samt hvordan man tar velinformerte beslutninger om kjøp, salg og oppgraderinger for å maksimere langsiktig verdi i eiendomsporteføljer.

Undervisningen inngår i vår reklamefrie arena for formidling av beste praksis innen eiendomsfagene, med mål om å være verdiskapende for deg og din organisasjon.

📅 27.-28. mai 2026

🕐 09:00-16:00, begge dager

Undervisningen kan følges på to måter:

• Fysisk deltakelse i vårt undervisningssenter i Lille Grensen 7 i Oslo, like ved Stortinget. Inngang fra Arbeidergata. Lunsj er inkludert ved fysisk oppmøte.
• Digital deltakelse via live streaming.

Dette gir deg valgfrihet om hvordan og hvor du best vil organisere ditt kompetanseløft.

Undervisningen inngår også som en modul i Eiendomsfinansstudiet, slik at du kan velge å bygge på med ytterligere moduler for senere å kvalifisere deg for bransjesertifikatet i eiendomsfinans. Les mer om Eiendomsfinansstudiet

Programledelse

Programdirektør for Eiendomsforvaltning og økonomistyring er arbeidende styreleder Øystein Ringen-Vatnedalen, som på vegne av Senter for eiendomsfag har programledelsen for  undervisningsmodulen samt den tilhørende kompetansetesten.

Han suppleres av en rekke faglige bidragsytere, som bidrar til undervisningen med beste praksis fra egen hverdag. For 2026-programmet er dette bl.a. følgende:

• Robin Sæterøy, seniorrådgiver eiendomsledelse i Multiconsult
• Dag Tønder, forvaltningsdirektør eiendom i Storebrand Asset Management
• Jon Mjølhus, seniorøkonom i Malling & Co Research & Valuation
• Mikael Minge, partner i Advokatfirmaet Selmer
• Albregt Moltumyr, teknisk direktør for eiendomsforvaltning i Malling
• Marius Ekbråten Johansen, investeringsdirektør i Carucel Eiendom
• Trude Gran Melbye, partner og Are Fagerhaug, partner i Advokatfirmaet Selmer
• Partner Line Ravlo-Losvik og partner Andreas Mello-Kildal, Apex Advokatfirma
• Margrethe Fløystad, avdelingsdirektør i Statsbygg
• Arne T. W. Eriksen, Head of Valuation i Colliers
• Tryggvi Olafsson, forvaltningsdirektør i Anthon Eiendom
• Nicolai Hagen Kjølaas, økonomisjef i Opsahl Gruppen

Programinnhold

Følgende tematikk vil bli gjennomgått i løpet av våre to undervisningsdager:

1. Gjennomgang av forvaltningsprosessen: Få innsikt i hele forvaltningsprosessen og hvordan man effektivt går fra prosjektfase til daglig drift.

2. Nøkkeltall og økonomiske indikatorer i eiendomsforvaltning: Lære å identifisere og bruke nøkkeltall og KPI-er for å måle økonomisk og operativ ytelse i eiendomsporteføljer.

3. Leietakerbidrag og leieprisjusteringer: Kunnskap om analyse av leietakeres bidrag til eiendommens lønnsomhet samt gjennomføring av prisjusteringer.

4. Inntektssikring: Forstå hvordan inntekter sikres gjennom riktig bruk av leieavtaler, indeksregulering og avgiftsmodeller.

5. Felles- og eierkostnader: Kunnskap om metoder for korrekt og effektiv fordeling av kostnader mellom leietakere og eiere.

6. Inntektsstrategier: Lære om strategier for å øke inntekter fra flerbrukseiendommer gjennom leietakertilpasning og diversifisering.

7. Vedlikeholds- og oppgraderingskostnader: Lære om realistiske budsjetter for vedlikehold og oppgraderinger som sikrer langsiktig verdi og brukervennlighet.

8. Leietakertilpasninger, påkostning vs vedlikehold: Få innsikt i hvordan tilpasninger for leietakere påvirker økonomi og avtalevilkår samt justeringsreglene.

9. Periodisering leierabatter og -fritak, tap på fordringer og betalingsutsettelser: Lære om håndtering av slike forhold med egne leietakere, slik at regnskapsregler overholdes og risikofaktorer reduseres.

10. Beslutningskriterier: Kunnskap om verktøy til å vurdere når og hvordan investeringer i kjøp, salg eller oppgradering skal gjennomføres.

11. Kjøpesumsberegning og skatterabatter: Lære om beregning av kjøpesummer og optimalisering av skattemessige fordeler knyttet til eiendomstransaksjoner.

12. Metoder for periodisk verdivurdering: Kunnskap om ulike metoder for verdsettelse av eiendom basert på markedsverdi, leieinntekter og avkastningskrav.

13. Bærekraft som konkurransefortrinn: Forstå hvordan bærekraftige driftsmodeller kan skape økonomisk verdi og styrke konkurransekraften.

Med forbehold om endringer i programmet.

Målgrupper

Programmet er velegnet for deg som allerede innehar eller aspirerer til stillinger knyttet til profesjonell økonomistyring og -ledelse, herunder som CFO, økonomisjef, investeringsansvarlig, daglig leder, avdelingsledere, eier/investor, controller m.fl.

Videre vil mye av det faglige innholdet også egne seg godt for tilstøtende stillinger i de samme organisasjonene, som alle er avhengige av helhetsforståelsen for sine egne bidrag.

Også rådgiverorganisasjoner som arbeider opp mot eiendomssektoren vil ha mye å vinne på å sette seg dypere inn i de reelle verdidriverne og mekanismene som styrer denne delen av samfunnsutviklingen.

Dette kompetanseløftet vil være verdiskapende både for erfarne og yngre deltakere, og vil bidra til å bygge verdifullt nettverk innen ditt fagområde.

Kompetansebevis

• Undervisningen avsluttes med en frivillig kompetansetest, i form av en skriftlig hjemmeoppgave med 14 dagers svarfrist.
• Ved vurdering av oppgaven legger vi vekt på dine egne refleksjoner til fagstoffet, slik dette er blitt gjennomgått i undervisningen.
• Innlevering av oppgaven er anbefalt, som en forsterkning av ditt læringsutbytte, men ikke obligatorisk.
• Godkjent besvarelse danner grunnlaget for tildeling av senterets kompetansebevis for denne modulen, slik at du senere kan velge å bygge på med ytterligere moduler for å kvalifisere deg for bransjesertifikatet i eiendomsfinans.

Påmelding og vilkår

• Ordinær deltakeravgift er kr 14.500,- eks. mva.
• For deltakere i våre leder- og spesialistnettverk: kr 13.050,- eks mva.
• For våre programpartnere: kr 12.325.- eks mva.

Påmeldingen er bindende, og blir fakturert i forkant av undervisningen.