Utleieøkonomi for næringseiendom

Programbeskrivelse
Praktisk info

Programbeskrivelse

Om programmet

Programinnholdet gir deg en dypere forståelse for de økonomiske prinsippene som påvirker vurdering av og investering i næringseiendom for utleie, fra leieinntekter og markedsforhold til drift og vedlikehold. Du får innsikt i hvordan du beregner eiendommens verdi, analyserer økonomiske nøkkeltall, og lager realistiske inntektsprognoser. Programmet dekker også økonomisk forvaltning og strategisk prissetting, for å gi deg de nødvendige ferdighetene for å optimalisere utleieøkonomien for dine eiendommer.

Undervisningen inngår i vår reklamefrie arena for formidling av beste praksis innen eiendomsfagene, med mål om å være verdiskapende for deg og din organisasjon.

Undervisningen kan følges på to måter:

📍 Fysisk deltakelse i vårt undervisningssenter i Lille Grensen 7 i Oslo, like ved Stortinget.
💻 Digital deltakelse via live streaming

Dette gir deg valgfrihet om hvordan og hvor du best vil organisere ditt kompetanseløft.

📅 11.-12. november 2026

🕐 09:00-16:00, begge dager

🍽️ Lunsj inkludert for fysiske deltakere

Undervisningen inngår også som en modul i Utleiestudiet, slik at du kan velge å bygge på med ytterligere moduler for senere å kvalifisere deg for bransjesertifikatet i utleie av næringseiendom. Les mer om Utleiestudiet.

Programledelse

Programdirektør for Utleieøkonomi for næringseiendom er arbeidende styreleder Øystein Ringen-Vatnedalen, som på vegne av Senter for eiendomsfag har programledelsen for undervisningsmodulen samt den tilhørende kompetansetesten.

Les mer om Øystein her.

Han suppleres av en rekke faglige bidragsytere, som bidrar til undervisningen med beste praksis fra egen hverdag.

Programinnhold

Følgende tematikk vil bli gjennomgått i løpet av våre to undervisningsdager:

Grunnleggende økonomiske prinsipper

Forstå hvordan økonomiske faktorer som leieinntekter, markedsforhold, drift og vedlikehold påvirker verdien av næringseiendom.

Beregning av eiendomsverdi

Lær om ulike metoder for verdsettelse av eiendommer, og hvordan disse kan tilpasses for å reflektere markedsforhold og egenskaper ved den aktuelle eiendommen.

Økonomiske nøkkeltall

Utforsk hvordan analyse av nøkkeltall og indikatorer kan brukes til å evaluere og sammenligne investeringer i næringseiendom, samt til å identifisere potensielle risikofaktorer i utleieprosessen.

Inntektsprognoser

Sett realistiske prognoser for leieinntekter, både på kort og lang sikt, med hensyn til markedstrender, inflasjon, leiekontrakter, og leietakeres betalingsvillighet.

Utleiekostnader og drift

Gjennomgang av typiske kostnader i næringseiendom, og hvordan disse påvirker resultatet og kontantstrømmen.

Finansieringsmodeller

Utforsk ulike finansieringsalternativer for næringseiendom, inkludert egenkapital, lån, kredittlinjer og leasing, samt de økonomiske konsekvensene av ulike modeller.

Risikovurdering

Lær om metoder for stress-testing og scenario-analyser for å vurdere hvordan endringer i økonomiske forhold kan påvirke eiendommens lønnsomhet.

Økonomisk forvaltning

Lær om effektive rutiner som sikrer løpende kontroll over eiendommenes økonomi.

Strategisk prissetting

Fastsett konkurransedyktige leiepriser gjennom en strategisk tilnærming til prissetting av leie, og ved å gjennomføre leiejusteringer basert på markedsforhold, inflasjon, og kontraktsvilkår.

Målgrupper

Programmet er designet for eiendomsorganisasjoner som ønsker å styrke egen kompetanse innen strategisk, taktisk og operativt utleiearbeid, og for personer og team som er ansvarlige for å utvikle og implementere utleiestrategier, samt optimalisere økonomisk forvaltning og leietakerrelasjoner.
Programmet er velegnet for deg som allerede innehar eller aspirerer til stillinger knyttet til profesjonell utleievirksomhet, herunder som utleieansvarlig, kundeansvarlig, markedsansvarlig, eiendomsforvalter, eiendomssjef, eiendomsadvokat, prosjektleder, kontraktforvalter samt annen utleieadministrasjon.
Videre vil mye av det faglige innholdet også egne seg godt for tilstøtende stillinger i de samme organisasjonene, som finans- og økonomiansvarlig, controllere samt daglig ledere, avdelingsledere og eiere/investorer, som alle er avhengige av helhetsforståelsen for sine egne bidrag.
Også organisasjoner som arbeider opp mot eiendomssektoren vil ha mye å vinne på å sette seg dypere inn i de reelle verdidriverne og mekanismene som styrer denne delen av samfunnsutviklingen.

Dette kompetanseløftet vil være verdiskapende både for erfarne og yngre deltakere, og vil bidra til å bygge verdifullt nettverk innen ditt fagområde.

Dokumentasjon

🎓 Kompetansebevis per modul

Hver modul avsluttes med en skriftlig kompetanetest (14 dagers svarfrist). Besvarelsen danner grunnlaget for tildeling av senterets kompetansebevis.

Vekt på refleksjon og anvendelse av fagstoffet.
Innlevering er anbefalt for økt læringsutbytte, men ikke obligatorisk.

Kompetansebevis utstedes per modul.

Du kan velge å bygge på med ytterligere moduler for å kvalifisere deg for bransjesertifikatet, les gjerne om Utleiestudiet her.

Påmelding og vilkår per modul

Ordinær deltakeravgift er kr 14.500,- eks. mva.
For deltakere i våre leder- og spesialistnettverk: kr 13.050,- eks mva.
For våre programpartnere: kr 12.325.- eks mva.

Påmeldingen er bindende, og blir fakturert i forkant av undervisningen.

Praktisk info

Deltagelse	Fysisk, Digital
Deltager	Ordinær, SFE Nettverk, SFE Programpartner