NYHET – Praktisk bærekraftsledelse

Programbeskrivelse

Hvordan kan arbeid med bærekraft bidra til å bygge opp under virksomhetens mål, styrke lønnsomheten og samtidig redusere risiko?
Praktisk bærekraftsledelse gir deg en praktisk tilnærming til hvordan ESG kan integreres i selve «butikken», og ikke bare være et vedheng til rapportering.

Eiendomssektoren står overfor et økende trykk fra myndigheter, investorer, finansinstitusjoner og leietakere. Nye reguleringer påvirker både drift, investeringer og utvikling, og de som lykkes er de som klarer å kombinere kravene med tydelige forretningsmål. I kurset får du innsikt i hvordan du kan gjøre risikovurderinger av regulatoriske endringer, og hvordan du kan håndtere disse på en måte som gir konkurransefortrinn.

Programmet er utviklet av Senter for eiendomsfag og Isaks Oksvold, Direktør miljø og bærekraft hos Møller Eiendom.

Programbeskrivelse

Praktisk bærekraftledelse gir en grundig innføring i hvordan bærekraft og ESG kan omsettes til konkrete tiltak som styrker virksomhetens lønnsomhet og måloppnåelse. Kurset er utviklet spesielt for aktører i eiendomssektoren, som i dag møter et omfattende sett med regulatoriske krav og forventninger – ikke bare fra myndigheter, men også fra finansinstitusjoner, investorer og leietakere.

Der myndighetene setter rammene gjennom direktiver og reguleringer, skjerper banker og investorer sine kriterier for finansiering og kapitaltilgang, samtidig som leietakere i økende grad stiller tydelige krav til energieffektive, grønne og fremtidsrettede bygg. Den som lykkes, er den som klarer å koble disse forventningene til egen forretningsstrategi og gjøre bærekraft til en driver for både lønnsomhet og konkurransekraft.

Gjennom kurset får deltakerne en praktisk tilnærming til hvordan man kan forstå og navigere i «myndighetshierarkiet», se hvilke interesser som driver ulike aktører, og lære hvordan regelverk og markedsforventninger kan håndteres på en måte som både reduserer risiko og åpner for nye forretningsmuligheter.

Kurset dekker blant annet:

• «Myndighetshierarkiet» – en introduksjon til hvordan ulike myndigheter spiller sammen og setter rammer for næringen.
• Myndighetenes interesser – forstå hvilke mål og prioriteringer som ligger bak reguleringene.
• ESG-regelverk og utviklingstrekk – en oversikt over de viktigste standardene og hvordan de påvirker eiendomssektoren.
• Nye reguleringer – med særlig vekt på EUs handlingsplan for bærekraftig finans, taksonomien, bygningsenergidirektivene, CSRD, CSDDD og TEK17.

I stedet for å gå i detalj på rapporteringskrav, har kurset fokus på hvordan du som leder kan bruke bærekraftarbeid som en strategisk ressurs: til å gjøre bedre risikovurderinger, ta smartere beslutninger og bygge en mer robust og konkurransedyktig virksomhet.

Programinnhold

1. Regelverk og risiko
   Denne delen introduserer deltakerne til det komplekse landskapet innen bærekraft, ofte referert til som «bærekraftsjungelen», og lagene av involverte myndigheter. Den dekker interessene til ulike reguleringsorganer og utviklingen av ESG-rammeverk. Viktige nye forskrifter som tas opp inkluderer blant annet EUs handlingsplan for bærekraftig finans, taksonomi, bygningsenergidirektiver, CSRD, CSDDD og TEK 17. Målet er å utstyre deltakerne med grunnleggende kunnskap for å identifisere vesentlige regulatoriske konsekvenser for bygg- og eiendomsvirksomheter og gjennomføre risikovurderinger deretter. Det vurderes å involvere en bankekspert for å diskutere finansreguleringer i dette segmentet.
2. Muligheter og prosjektutvikling
   Denne delen fokuserer på å skape økonomisk verdi gjennom bærekraftsinitiativer. Temaer inkluderer forståelse av avkastning på investert kapital, markeds- og omdømmeeffekter, risikostyring og faktorer som påvirker eiendomsmarkedets prising og avkastning. Det legges vekt på energibesparende prosjekter, herunder metoder for å gjennomføre lønnsomme tiltak, økonomiske beregninger og deres forhold til standard leieavtaler. Eiendomseieres ansvar, leietakerstrukturer og barrierer for energiprosjekter utforskes, med eksempler fra erfaringer fra privat og offentlig sektor. I tillegg diskuteres potensialet og hindringene knyttet til omenbruk og gjenbruk i eiendom. Læringsmålet er å gi deltakerne viktig kunnskap om suksessfaktorer, risikoer og barrierer i prosjektutvikling og gjennomføring, spesielt innen energieffektivitet og noe innen gjenbruk.
3. Muligheter – Finansiering
   Denne delen omhandler hvordan ESG kan skape verdi i finansieringsøyemed. Den dekker ulike ESG-relaterte finansieringsformer, hvordan banker tilnærmer seg ESG-finansiering, kriterier for grønne lån, bærekraftstilknyttede lån, typiske vilkår, økonomiske evalueringer og praktisk gjennomføring. Kurset planlegger å inkludere en bankrepresentant og ekspert fra eiendomsfinans for å gi praktisk innsikt. Målet er å gjøre deltakerne kjent med vanlige ESG-finansieringstyper, deres kriterier og egenskaper, og de økonomiske og operasjonelle konsekvensene for selskaper, støttet av erfaring fra den virkelige verden.
4. Leietakere og markedstrender
   Den siste delen skisserer kort ulike leietakerkategorier – statlige, private og kommunale – og utforsker trender innen disse gruppene angående ESG-hensyn og hva de ulike segmentene vektlegger.Samlet sett tar kurset sikte på å gi deltakerne en omfattende forståelse av bærekraftsregelverk, prosjektutvikling, finansiering og leietakerrelaterte ESG-trender i eiendomssektoren, slik at de kan integrere bærekraft effektivt i forretningsstrategier og drift.

Læringsutbytte

Kurset gir ledere i eiendomssektoren en introduksjon til praktisk bærekraftledelse og nødvendig kunnskap for å forstå og håndtere de viktigste driverne i markedet. Deltakerne får en grunnleggende forståelse av regulatoriske rammer, sentrale risikofaktorer og suksesskriterier, samt innsikt i hvordan bærekraft kan brukes som et aktivt verktøy i prosjektutvikling, forvaltning og finansiering.

Gjennom kurset vil deltakerne:

• Få grunnleggende kunnskap om de viktigste reguleringene som kan påvirke eiendomsvirksomheter – og lære hvordan man kan vurdere hvorvidt ulike reguleringer vil få vesentlig innvirkning på et selskap.
• Utvikle innsikt i de mest sentrale suksessfaktorene, risikoene og barrierene knyttet til prosjektutvikling og gjennomføring, med særlig vekt på energieffektivisering.
• Få kunnskap om muligheter knyttet til ombruk og gjenbruk, og hvordan dette kan bidra til både økonomiske og miljømessige gevinster.
• Tilegne seg kunnskap om de vanligste ESG-relaterte finansieringsformene, deres kriterier og særtrekk, samt forstå hvordan slike finansieringsformer kan påvirke et selskaps økonomi.
• Lære av praktiske erfaringer med gjennomføring av grønne lån og andre bærekraftsrelaterte finansieringsavtaler.
• Forstå hvordan bærekraft kan integreres i selskapets strategi og brukes til å balansere regulatoriske krav, investorkrav og leietakerforventninger med lønnsomhet og konkurransekraft.

Etter kurset vil deltakerne ha et godt grunnlag for å svare på spørsmålet:

Hvordan kan man kombinere ESG og butikk på en måte som både skaper verdi og reduserer risiko?

Målgrupper

Kurset i Praktisk bærekraftledelse er utviklet for beslutningstakere og fagpersoner i eiendomssektoren som ønsker en praktisk og strategisk tilnærming til bærekraft. Det passer særlig godt for:

• Ledere og eiere i eiendomsselskaper som ønsker å bruke bærekraft som en driver for verdiskaping, lønnsomhet og posisjonering.
• Styremedlemmer som skal forstå og følge opp virksomhetens arbeid med ESG og regulatoriske krav.
• Økonomiansvarlige/CFO-er som må vurdere hvordan ESG-reguleringer og finansieringsformer påvirker selskapets kapitaltilgang, risikobilde og langsiktige verdiskaping.
• Investerings- og finansansvarlige som arbeider med kapitalinnhenting og ønsker innsikt i kriteriene for bærekraftsrelaterte finansieringsformer.
• Utviklings- og prosjektledere som arbeider med nye prosjekter og trenger innsikt i regulatoriske rammer, risikofaktorer og muligheter innen energieffektivisering og ombruk.
• Drifts- og forvaltningsansvarlige som skal sikre at eiendommer møter stadig strengere krav fra både myndigheter, leietakere og investorer.
• Bærekraft- og ESG-ansvarlige som ønsker å koble bærekraftarbeidet tettere til selskapets strategi og forretning.

Lærekrefter

Isak Oksvold, Direktør miljø og bærekraft i Møller eiendom.
Isak med utdannelse fra NTNU og KTH. Han har tidligere vært direktør i Aspelin Ramm Eiendom, politisk rådgiver på Stortinget, og fagsjef i Bellona. Som bærekraftsjef i Møller Eiendom jobber Isak for å realisere de ambisiøse målene Møller Eiendom har på miljøområdet, der de har en ambisjon om å være miljøledende.

Gjennomføring

Du kan velge å følge undervisningen på to måter, for å gi deg valgfrihet om hvordan, hvor og når du best vil organisere ditt kompetanseløft:

• Fysisk deltakelse i vårt undervisningssenter i Lille Grensen 7 i Oslo, like ved Stortinget. Inngang fra Arbeidergata.
• Digital deltakelse via live streaming.

Påmelding og vilkår

• Ordinær deltakeravgift: Kr 14.500,- eks mva pr person.
• For deltakere i våre leder- og spesialistnettverk: Kr 11.900.- eks mva.
• For våre programpartnere: Kr 11.600.- eks mva.
• Digital deltagelse: : Kr 11.600.- eks mva.

Påmeldingen er bindende, og blir fakturert i forkant av undervisningen.