Utbyggingskalkyler og prosjektøkonomi for utviklingseiendom

Programbeskrivelse
Praktisk info

Programbeskrivelse

Om programmet

Programinnholdet gir deg den nødvendige kunnskapen og ferdighetene i hvordan du balanserer avkastning og risiko i eiendomsprosjekter. Du lærer hvordan en robust utbyggingskalkyle settes opp, identifiserer og håndterer risikoelementer, samt vurderer tomteutnyttelse og verdsettelse. Programmet dekker også trinnvis utbygging, forholdet mellom kvalitet og lønnsomhet, samt verdiskapende samarbeid med entreprenører og andre utbyggere, for at du skal kunne redusere risiko og ta tryggere beslutninger i komplekse utviklingsprosesser.

Undervisningen inngår i vår reklamefrie arena for formidling av beste praksis innen eiendomsfagene, med mål om å være verdiskapende for deg og din organisasjon.

Undervisningen kan følges på to måter:

📍 Fysisk deltakelse i vårt undervisningssenter i Lille Grensen 7 i Oslo, like ved Stortinget.
💻 Digital deltakelse via live streaming

📅 23.-24. mars 2026

🕐 09:00-16:00, begge dager

🍽️ Lunsj inkludert for fysiske deltakere

Undervisningen inngår også som en modul i Eiendomsutviklerstudiet, slik at du kan velge å bygge på med ytterligere moduler for senere å kvalifisere deg for bransjesertifikatet i eiendomsutvikling. Les mer om Eiendomsutviklerstudiet.

Faglige bidragsytere

Til denne modulen stiller en rekke erfarne utviklings- og prosjektressurser fra bl.a. Agate Utvikling, FagerStad Utvikling, Aspelin Eiendom, Axer Eiendom, Veridian Analyse, Drammen Helsepark, OBOS Fornebu, NorgesGruppen Eiendom, Fredensborg Bolig og NION Residential Development – for å dele av egen beste praksis med deg, herunder følgende:

Programledelse

Programdirektør for Utbyggingskalkyler og prosjektøkonomi for utviklingseiendom er arbeidende styreleder Øystein Ringen-Vatnedalen, som på vegne av Senter for eiendomsfag har programledelsen for undervisningsmodulen samt den tilhørende kompetansetesten.

Les mer om Øystein her.

Faglige bidragsytere

Til denne modulen stiller en rekke erfarne utviklings- og prosjektressurser fra bl.a. Agate Utvikling, FagerStad Utvikling, Aspelin Eiendom, Axer Eiendom, Veridian Analyse, Drammen Helsepark, OBOS Fornebu, NorgesGruppen Eiendom, Fredensborg Bolig og NION Residential Development – for å dele av egen beste praksis med deg, herunder følgende:

Emil Paaske
Managing partner i Agate Utvikling

Kristine Tveitnes
Adm. direktør i OBOS Fornebu

Bjørn-Tore Rynning Olsen
Adm. direktør i Fredensborg Bolig

Baard Schumann
Managing partner i UNION Residential Development

Programinnhold

Følgende tematikk vil bli gjennomgått i løpet av våre to undervisningsdager:

1. Balansering av avkastning og risiko

Få verktøyene til å vurdere og håndtere risiko i ulike faser av utviklingsprosessen, og forstå hvordan dette påvirker prosjektets avkastning.

2. Oppbygging av utbyggingskalkylen

Fra inntekter til kostnader – vi gir deg en dypdykk i hvordan du setter opp en realistisk og pålitelig kalkyle.

3. Risikoelementer i kalkyler

Forstå de vanligste risikoelementene, fra tomtekjøp til markedssvingninger, og lær hvordan du kan mitigere dem i kalkylen.

4. Tomteutnyttelse

Få innsikt i hva som gjør en tomt attraktiv, og hvordan du maksimalt kan utnytte den for optimal lønnsomhet.

5. Trinnvis utbygging

Lær hvordan du planlegger utbygging i trinn for å redusere risiko og øke fleksibilitet.

6. Hva er tomten verdt

Vi gjennomgår ulike metoder for å beregne tomteverdi og potensiale, slik at du kan gjøre riktige beslutninger tidlig.

7. Kvalitet vs. lønnsomhet

Få en dypere forståelse av hvordan valg av kvalitet påvirker lønnsomheten i prosjektet.

8. Verdiskapende samarbeidsmodeller

Utforsk hvordan du kan skape vinn-vinn-samarbeid med entreprenører for å øke prosjektets verdi, samt hvordan du kan samarbeide med andre utbyggere for å dele risiko og ressurser.

9. Godkjenning av prosjektkalkyle

Lær hvordan du presenterer en kalkyle som møter ledelsens krav til lønnsomhet, kvalitet og risikostyring.

Med forbehold om endringer i programmet.

Målgrupper

Programmet er velegnet for deg som allerede innehar eller aspirerer til stillinger knyttet til profesjonell eiendomsutvikling, herunder som prosjektleder, prosjektutvikler, prosjektsjef, utviklingssjef, porteføljeansvarlig, investeringsansvarlig m.fl.
Tilsvarende stillinger i kommunale eiendomsorganisasjoner vil også kunne ha stort utbytte av undervisningen, da store deler av rammeverket for verdiskapning er sammenlignbart.
Videre vil mye av det faglige innholdet også egne seg godt for tilstøtende stillinger i de samme organisasjonene, som salgs- og markedssjef, finans- og økonomiansvarlig, controllere samt daglig ledere, avdelingsledere og eiere/investorer, som alle er avhengige av helhetsforståelsen for sine egne bidrag.
Også rådgiverorganisasjoner som arbeider opp mot eiendomssektoren vil ha mye å vinne på å sette seg dypere inn i de reelle verdidriverne og mekanismene som styrer denne delen av samfunnsutviklingen.

Dokumentasjon

🎓 Kompetansebevis per modul

Hver modul avsluttes med en skriftlig kompetanetest (14 dagers svarfrist). Besvarelsen danner grunnlaget for tildeling av senterets kompetansebevis.

Vekt på refleksjon og anvendelse av fagstoffet.
Innlevering er anbefalt for økt læringsutbytte, men ikke obligatorisk.

Kompetansebevis utstedes per modul.

Du kan velge å bygge på med ytterligere moduler for å kvalifisere deg for bransjesertifikatet, les gjerne om Eiendomsutviklerstudiet her.

Påmelding og vilkår per modul

Ordinær deltakeravgift er kr 14.500,- eks. mva.
For deltakere i våre leder- og spesialistnettverk: kr 13.050,- eks mva.
For våre programpartnere: kr 12.325.- eks mva.

Påmeldingen er bindende, og blir fakturert i forkant av undervisningen.

Praktisk info

Deltagelse	Fysisk, Digital
Deltager	Ordinær, SFE Nettverk, SFE Programpartner