Vurdering og håndtering av utviklingsrisiko

Programbeskrivelse

Programinnholdet gir deg den nødvendige kunnskapen og ferdighetene i hvordan du effektivt kan vurdere og håndtere risiko i eiendomsutviklingsprosjekter. Du lærer hvordan utviklingsrisiko spiller inn i forhold til marked, politikk, finans og teknikk, navigerer plankart og reguleringsbestemmelser, samt forhandler med grunneiere og kommuner. Programmet dekker også balanserte utbyggingsavtaler, rekkefølgekrav, medvirkningsprosesser samt lærdom fra forskning, for at du skal kunne redusere risiko og ta tryggere beslutninger i komplekse utviklingsprosesser.

Programinnhold

Følgende tematikk vil bli gjennomgått i løpet av våre to undervisningsdager: 

1. Utviklingsrisiko i forhold til byggemodning og regulering: Unngå fallgruver i de tidligste stadiene av et eiendomsutviklingsprosjekt. 
2. Tolkning av plankart og reguleringsbestemmelser: Forstå detaljene som kan påvirke verdien og gjennomførbarheten av utviklingsprosjekter. 
3. Forhandlinger med grunneiere og kommuner: Slik sikrer du gode og balanserte avtaler som legger grunnlaget for prosjektets suksess. 
4. Utbyggingsavtaler og rekkefølgekrav: Hvordan balansere interesser og håndtere risiko effektivt. 
5. Markedsrisiko og politisk risiko: Lær å navigere i uforutsigbare markedsforhold og politiske endringer. 
6. Finansiell og teknisk risiko: Forstå hvordan du sikrer finansiering og teknisk gjennomførbarhet i prosjektet. 
7. Forskning om utviklingsrisiko: Dra nytte av de innsikt fra forskning for å justere din strategi. 

Med forbehold om endringer i programmet. 

Gjennomføring 

2.-3. mars 2026 kl 09:00-16:00.

Du kan velge å følge undervisningen på to måter, for å gi deg valgfrihet om hvordan, hvor og når du best vil organisere ditt kompetanseløft: 

• Fysisk deltakelse i vårt undervisningssenter i Lille Grensen 7 i Oslo, like ved Stortinget. Inngang fra Arbeidergata. 

• Digital deltakelse via live streaming. 

Undervisningen inngår også som en modul i Eiendomsutviklerstudiet, slik at du kan velge å bygge på med ytterligere moduler for senere å kvalifisere deg for bransjesertifikatet i eiendomsforvaltning. 

Målgrupper 

Programmet er velegnet for deg som allerede innehar eller aspirerer til stillinger knyttet til profesjonell eiendomsutvikling, herunder som prosjektleder, prosjektutvikler, prosjektsjef, utviklingssjef, porteføljeansvarlig, investeringsansvarlig m.fl. Tilsvarende stillinger i kommunale eiendomsorganisasjoner vil også kunne ha stort utbytte av undervisningen, da store deler av rammeverket for verdiskapning er sammenlignbart.  

Videre vil mye av det faglige innholdet også egne seg godt for tilstøtende stillinger i de samme organisasjonene, som salgs- og markedssjef, finans- og økonomiansvarlig, controllere samt daglig ledere, avdelingsledere og eiere/investorer, som alle er avhengige av helhetsforståelsen for sine egne bidrag. 

Også rådgiverorganisasjoner som arbeider opp mot eiendomssektoren vil ha mye å vinne på å sette seg dypere inn i de reelle verdidriverne og mekanismene som styrer denne delen av samfunnsutviklingen. 

Våre lærekrefter

Programdirektør for Eiendomsutviklerstudiet er arbeidende styreleder Øystein Ringen-Vatnedalen, som på vegne av Senter for eiendomsfag har programledelsen for alle fem undervisningsmoduler samt de tilhørende kompetansetestene.  

Han suppleres av en rekke faglige bidragsytere, som bidrar til undervisningen med beste praksis fra egen hverdag. For 2025-programmet stiller bl.a. følgende ressurser:

• Siri Løining, konsept- og utviklingssjef for Deich i Møller Eiendom
• Vidar Stokkeland, utviklingsdirektør i Norwegian Property
• Anders Holmlund, direktør for boligutvikling i Ferd Eiendom
• Liz-Heidi Leonhardsen, utviklingsdirektør i HAV Eiendom
• Kim Alexander Larsen, utviklingsdirektør i Scandinavian Property Group
• Therese Bjørseth, prosjektdirektør i Allstad Eiendom
• Magnus Indrebø, direktør for forretningsutvikling i Allstad Eiendom
• Erlend Rølles, juridisk direktør i Selvaag Bolig 
• Katja Bratseth, faglig leder i Byantropologene 
• Daniel Bjørn, markedsdirektør i Skanska Eiendomsutvikling 
• Erik Ryttervoll Kvamshagen, adm. direktør i Canica Eiendom
• Magnus Indrebø, direktør for forretningsutvikling i Allstad Eiendom
• Per Ola Ulseth, direktør for prosjektutvikling i Entra
• Sofia Bjørck, partner i SANDS Advokatfirma
• Tom Bratlie, daglig leder i Avantor Slemmestad
• Erling Dokk Holm, førsteamanuensis ved Norges miljø- og biovitenskapelige universitet
• Gard Skoe Fredriksen, virksomhetsleder areal og samferdsel i Fredrikstad kommune

Undervisningen inngår i vår reklamefrie arena for formidling av beste praksis innen eiendomsfagene, med mål om å være verdiskapende for deg og din organisasjon.  

Kompetansebevis

Undervisningen avsluttes med en frivillig kompetansetest, i form av en skriftlig hjemmeoppgave med 21 dagers svarfrist. Ved vurdering av oppgaven legger vi vekt på dine egne refleksjoner til fagstoffet, slik dette er blitt gjennomgått i undervisningen. Innlevering av oppgaven er anbefalt, som en forsterkning av ditt læringsutbytte, men ikke obligatorisk. 

Godkjent besvarelse danner grunnlaget for tildeling av senterets kompetansebevis for denne modulen, slik at du senere kan velge å bygge på med ytterligere moduler for å kvalifisere deg for bransjesertifikatet i eiendomsutvikling. Se også programsiden for Eiendomsutviklerstudiet for utfyllende informasjon om denne påbygningsmuligheten. 

Litteratur 

Inkludert i deltakeravgiften inngår fagboken Eiendomsinvesteringer fra A til Å, forfattet av Øystein Ringen-Vatnedalen og utgitt av Hegnar Forlag i 2023. Boken omhandler kunnskap om det som skal til for å lykkes med eiendomsinvesteringer, herunder også innen eiendomsutvikling. 

Antallsbegrensning

Hver gjennomføring har kapasitet á inntil 35 deltakere, for å sikre kvalitet i kunnskaps- og erfaringsoverføringen samt for å etablere en ønsket delingskultur. Videre kan hver organisasjon delta med inntil fem personer pr samling. Ta gjerne kontakt ved ønske om bedriftsintern gjennomføring. 

Påmelding og vilkår

De fem modulene av Eiendomsutviklerstudiet kan bestilles samlet eller separat, og gjennomføres i den rekkefølge og takt som passer ditt karriereløp best. Lunsj er inkludert ved fysisk oppmøte. 

Ordinær påmeldingsavgift er kr 14.500,- eks mva pr modul pr deltaker. Virksomheter som inngår i vårt fordelsprogram har egen rabattsats for alle sine medarbeidere, se også nedenfor. Det samme gjelder for individuelle deltakere i våre eiendomsnettverk.