Tekniske krav og regulerte forhold i byggesaken

Programbeskrivelse
Praktisk info

Programbeskrivelse

Om programmet

Programmets første dag gir innsikt i hvordan TEK17 og plan- og bygningsloven regulerer måling, beregning og utnyttelse av arealer. Det gjennomgås vurdering og tolkning av planer, inkludert skjønnsmessige bestemmelser, samt beregnings- og måleregler og grad av utnytting. Videre belyses opprettelse og endring av eiendom, krav til tilknytning til infrastruktur, og bestemmelser om byggetomt og ubebygde arealer.

Andre dag gir en samlet oversikt over regler for tiltak etter plan- og bygningsloven. Det gjennomgås hvilke tiltak som krever søknad og tillatelse, samt krav til nye og eksisterende byggverk, bebygde eiendommer og særskilte tiltak. Deltakerne arbeider med case knyttet til komplekse saker, og får innføring i sikkerhetskrav etter TEK17.

Undervisningen inngår i vår reklamefrie arena for formidling av beste praksis innen eiendomsfagene, med mål om å være verdiskapende for deg og din organisasjon.

Undervisningen kan følges:

💻 Digital deltakelse via live streaming

📅 Dato kommer 2026

🕐 09:00-16:00, begge dager

Undervisningen inngår også som en modul i Byggesaksstudiet, slik at du kan velge å bygge på med ytterligere moduler for senere å kvalifisere deg for bransjesertifikatet i byggesaksstudiet. Les mer om Byggesaksstudiet

Programledelse

PhD Terje Holsen, professor ved NMBU, har på vegne av Senter for eiendomsfag programledelsen for alle tre undervisningsmodulene samt de tilhørende kompetansetestene.

Han suppleres av en rekke faglige bidragsytere, som bidrar til undervisningen med beste praksis fra egen hverdag.

Programinnhold

Følgende tematikk vil bli gjennomgått i løpet av våre to undervisningsdager:

Vurdering (av planer) og forhold til reguleringsplaner
Tolkning av planer, skjønnsmessige bestemmelser
Beregnings- og måleregler (TEK17, kap 6)
Grad av utnytting (TEK17, kap 5)
Opprettelse og endring av eiendom (pbl kap 26)
Tilknytning til infrastruktur (pbl kap 27)
Krav til byggetomta og ubebygd areal (pbl kap 28)
Søknadsplikt (pbl kap 20)
Tiltak som krever søknad og tillatelse (SAK kap 2,3 og 4)
Krav til tiltaket (pbl kap 29)
Krav til eksisterende byggverk og bebygde eiendommer (pbl kap 31)
Krav til særskilte tiltak (kap 30)
Sikkerhet (TEK17 kap 7, 10 og 11)

Med forbehold om endringer i programmet.

Målgrupper

Ansatte i kommunal byggesaksbehandling:
Programmet er skreddersydd for deg som ønsker å styrke din faglige kompetanse og få en helhetlig forståelse av regelverk, prosesser og rolleutøvelse. Typiske deltakere er saksbehandlere, fagledere, avdelingsledere og virksomhetsledere som vil utvikle seg i rollen og bidra til mer effektiv og trygg saksbehandling.
Ansvarlige søkere og rådgivere i privat sektor:
Programmet gir verdifull innsikt i hvordan kommunene arbeider, hvilke prosesser som ligger til grunn for byggesaksbehandlingen, og hvilke forventninger kommunen har til søknader og dokumentasjon. Dette er særlig relevant for ansvarlige søkere, rådgivere, eiendomsutviklere og eiendomsforvaltere som vil forstå samspillet mellom søknadsprosesser, regelverk og kommunale beslutninger.
Ansatte i kommunale planavdelinger:
Programmet gir verdifull innsikt i hvordan samspillet mellom plan og byggesak kan styrkes – en nøkkel for å sikre smidigere prosesser og bedre prosjektgjennomføring.
Statlige myndigheter:
Vi anbefaler også programmet for medarbeidere i direktorater, statlige etater og tilsynsmyndigheter som samarbeider med kommunene om byggesaker og regelverksforvaltning. Programmet gir en oppdatert og helhetlig forståelse av både regelverk og kommunal praksis.

Dokumentasjon

🎓 Kompetansebevis per modul

Hver modul avsluttes med en skriftlig kompetanetest (14 dagers svarfrist). Besvarelsen danner grunnlaget for tildeling av senterets kompetansebevis.

Vekt på refleksjon og anvendelse av fagstoffet.
Innlevering er anbefalt for økt læringsutbytte, men ikke obligatorisk.

Kompetansebevis utstedes per modul.

Du kan velge å bygge på med ytterligere moduler for å kvalifisere deg for bransjesertifikatet, les gjerne om Byggesaksestudiet her.

Påmelding og vilkår per modul

Ordinær deltakeravgift er kr 14.500,- eks. mva.
For deltakere i våre leder- og spesialistnettverk: kr 13.050,- eks mva.
For våre programpartnere: kr 12.325.- eks mva.

Påmeldingen er bindende, og blir fakturert i forkant av undervisningen.

Praktisk info

Deltagelse	Digitalt
Deltager	Ordinær, SFE Nettverk, SFE Programpartner