Eiendomsinvesteringer fra A til Å – din guide til verdiskapning i eiendomsmarkedet

Programbeskrivelse

Eiendomsinvesteringer fra A til Å omhandler kunnskap om det som skal til for å lykkes som eiendomsinvestor og -utvikler. Den tilbyr en personlig guide til eiendomsinvesteringer, med vekt på bred bransjeinnsikt og faglig inspirasjon for deg som har ambisjoner innen eiendom.

Som leseren vil bli kjent med gjennom boken, rommer eiendomsinvesteringer et bredt spekter av kunnskaps- og ferdighetsområder – fra praktisk utleie til visjonær byutvikling, alt avhengig av format, potensial og tidsperspektiv ved investeringene. Både suksesskriterier og fallgruver gjennomgås, slik at du kan oppleve mer av det førstnevnte.

Målet er å gjøre deg som leser boken til en aktsom aktør i dette landskapet, hvor du forstår hvordan delene i det større investeringsspillet fungerer sammen, og kan utarbeide din egen strategi for eiendomsinvesteringer.

Eiendomsinvestorene Anders Buchardt, Carl Erik Krefting, Christian Ringnes og Torstein Tvenge har bidratt til boken med hvert sitt forord. Deres personlige reiser i dette landskapet tjener utmerket som bakteppe for mange av bokens kapitler.

Dette er andreutgaven av boken, utgitt i 2023 av Hegnar Forlag. Sideantall: 337.

Bestillingsskjemaet finner du nederst på siden.

Utdrag fra forfatterens forord

Allerede ved lanseringen av førsteutgaven av Eiendomsinvesteringer fra A til Å høsten 2021, ble det raskt tydelig at denne boken svarte ut et udekket behov i markedet for kunnskap om profesjonelle eiendomsinvesteringer.

Selve grunnlaget for boken kan spores tilbake til høsten 2003, da jeg ved siden av full jobb i eiendomsbransjen etablerte en serie med åpne heldagsarrangementer – med eiendomsinvesteringer som tema. Bakgrunnen for dette var min egen søken etter markedstilgang av kunnskap om hva som skal til for å lykkes som eiendomsinvestor og -utvikler. Jeg fant også da ut at dette var jeg langt fra alene om å lete etter.

I perioden frem til 2007 arrangerte jeg derfor stadig flere eiendomsarrangementer, hvor jeg inviterte mine forbilder og rollemodeller til å dele av sine erfaringer – hovedsakelig for selv å lære fra de beste i bransjen. I 2007 valgte jeg å ta skrittet fullt ut, og ble kunnskapsformidler på heltid – med eiendomsinvesteringer som spesialitet. Fra den forsiktige starten for 20 år siden har jeg lyttet til gode råd, tips og erfaringer fra et tusentalls drevne eiendomsspesialister; kunnskap som jeg har gjort til min egen og spunnet videre på i undervisningsøyemed. Denne kunnskapen ønsker jeg å dele med deg.

Boken er hovedsakelig skrevet som en personlig guide til eiendomsinvesteringer, med vekt på bred bransjeinnsikt og faglig inspirasjon for deg som har ambisjoner innen eiendom. Den kan fint leses av både nybegynnere i feltet samt mer garvede investorer. Da mye av innholdet har en universell karakter i forhold til investeringer, kan den i stor grad leses uavhengig av konjekturer og trender. Like fullt søker boken å utfordre deg til å reflektere rundt din egen rolle som investor, slik at lærdommen kan tilpasses din virkelighet.

Målsettingen er at du ved å lese denne boken vil få et bredt innblikk i det tankesettet som preger mange av de eiendomsinvestorer som jeg har ser opp til og anser som gode forbilder. I sum er det allikevel mine egne betraktninger som først og fremt presenteres. I disse ligger det en grunnleggende tanke om at bak enhver vellykket eiendomsinvestering ligger det en filosofi som rommer likeverdige krav til både avkastning og kvalitet. I vesentlige deler av boken spinner jeg også videre på egne dyrekjøpte erfaringer som eiendomsutvikler, fra både privat og offentlig sektor.

Til denne nyutgivelsen av fagboken har jeg valgt å innlemme et nytt delkapittel, som omhandler mer om det jeg omtaler som «byens puslespill». Felles for mange av artiklene er faglige problemstillinger og kommersielle muligheter som ligger i krysningsfeltet mellom eiendomsinvesteringer og eiendoms- og byutvikling. Ikke unaturlig rommer tillegget også nye perspektiver på kontorets betydning etter pandemien, samt hva bærekraft, ombruk og sikkerhet kan bety for eiendomsaktører. Videre utdypes ytterligere hvordan tillit kan bidra til å skape eiendomsverdier.

Denne reviderte utgaven av boken består av 24 nye tematiske artikler, som i tillegg til de opprinnelige 101, fint kan leses uavhengig av hverandre og i en valgfri rekkefølge. En vesentlig andel av disse artiklene er publisert i tidsskriftet Kapital, med korte og poengterte gjennomganger av faktorer som har betydning for vellykkede eiendomsinvesteringer.

Også denne gang har jeg vært så heldig å få svært erfarne og dyktige eiendomsinvestorer til å forfatte hvert sitt forord til denne boken. Deres personlige reiser i dette landskapet tjener ypperlig som bakteppe for mange av bokens kapitler. I tillegg vil jeg igjen få takke eiendomsavdelingen i advokatfirmaet BAHR for verdifullt bidrag med å utarbeide en oversiktlig ordliste bakerst i boken, slik at ord og uttrykk kan finne sin mer presise oppklaring ved gjennomlesning.

Avslutningsvis vil jeg få takke alle de tusener av dyktige og engasjerte eiendomsressurser som velvillig har stilt opp i årene som har gått, for å dele av egne erfaringer – i både medgang og motgang. Uten dere hadde denne boken ikke vært mulig å forfatte. Sammen med mine kollegaer i Senter for eiendomsfag fortsetter vi å heie på deres handlekraft og standhaftighet i videreutviklingen av våre byer og tettsteder.

Oslo, august 2023.

Øystein Ringen-Vatnedalen

Arbeidende styreleder i Senter for eiendomsfag