Kunnskap om lederrollen for eiendomsorganisasjoner

Eiendomsbransjens lederundersøkelse har som mål å belyse hvordan den delen av eiendomsbransjen som primært har næringseiendom som investeringsfelt utvikler seg – og hvilke strategiske veivalg lederne ser fremover.

For 2026-utgaven har toppledere i 75 norske eiendomsselskaper delt av sine vurderinger knyttet til blant annet geografi og investeringer, eier- og organisasjonsstruktur, kapitaltilgang, strategiske muligheter og utfordringer, ESG og bruk av kunstig intelligens. Samlet representerer disse respondentene hele 19 millioner kvadratmeter i sine respektive eiendomsporteføljer.

Undersøkelsen ble gjennomført av Senter for eiendomsfag høsten 2025, og mye av tematikken omhandler ledernes prioriteringer for egen virksomhet i inneværende strategiperiode – som vi i denne sammenheng kan vurdere som 12-18 måneder frem i tid. Svarene er behandlet konfidensielt, og funnene presenteres i aggregert form, slik at enkeltvirksomheter og respondenter ikke kan identifiseres.

Eiendomsbransjens lederundersøkelse for 2026 er inndelt i følgende deler:

Del 1: Strategiske veivalg for en ny virkelighet

1. Største strategiske utfordringer og muligheter
2. Vesentlige drivere for suksess
3. Kapitalmarked og transaksjoner
4. Betydningen av ESG-påvirkninger
5. Taksonomitilpasninger
6. Investeringsvalg

Del 2: Ledelse, kompetanse og konkurransekraft

1. Om topplederen selv
2. Styrken i egen forretningsmodell
3. Viktigste konkurransefortrinn
4. Virksomhetens styrker i egen verdikjede
5. Kompetanse- og talentstrategi
6. KI-strategi
7. Fremtiden som selvstendig selskap

Vi vil gjerne få takke alle som har bidratt med tid, innsikt og erfaringer til denne undersøkelsen – deres perspektiver er avgjørende for å skape et helhetlig bilde av bransjens situasjon og utvikling!

Med undersøkelsen har vi også et ønske om å øke det generelle kunnskapsnivået om lederrollen i eiendomsbransjen samt den tilhørende verdiskapningen som disse eiendomsorganisasjonene representerer.

Ved ønske om en nærmere presentasjon av undersøkelsen og dens hovedfunn, kan dette avtales ved å ta direkte kontakt med forfatterne nedenfor:

Tor-André Grenersen, daglig leder i Senter for eiendomsfag: tor-andre@eienedomsfag.no

Øystein Ringen-Vatnedalen, arbeidende styreleder i Senter for eiendomsfag: oystein@eiendomsfag.no

Ved å registrere deg i lenken nedenfor, vil vi gi deg tilgang til rapportene for Eiendomsbransjens lederundersøkelse 2026.